1. 保誠、世邦魏理仕共闖台灣房地產
2. 房仲業擔心中古屋房市衝不上來
3. 首購族買不起 20~
4. 高力國際總經理劉學龍預測台北商辦市場將在下半年漸趨穩定。資料照片
5. 青埔燙手大園客運園區也加溫
6. 上海站北廣場斥資41億 打造長三角新門戶
7. 520檔期 北市新案量飆800億 中山內湖區熱絡 單價最高直逼150萬
8. 寶成跨足中部豪宅市場
9. 太子砸億元南市標地
10. 七期抵費地標售 每坪上看200萬
11. 態度轉觀望 中價住宅買氣降
12. 大批土地釋出 當心崩盤
13. 台中商圈西移 整體發展區起跑
14. 富邦金有意併購 日盛金：沒聽說
15. 新光買衣蝶 先付4.2億資遣費
16. 新板特區蓋飯店 北縣議員質疑廉租
17. 健身中心皮繃緊 北市今年將納管
18. 球證1張4萬美元 台紙越南高球場獲利豐
1. 保誠、世邦魏理仕共闖台灣房地產
【孫彬訓╱台北報導】工商時報2008.05.07
保誠人壽看好亞洲房地產，近期與全球性不動產顧問公司世邦魏理仕（CB Richard Ellis）簽約，負責建立亞洲區域房地產策略。保誠人壽行政系統總經理暨財務長張鎮坤昨（6）日表示，保誠對台灣房地產有興趣，認為台灣商用不動產正「蓄勢待發」。
張鎮坤指出，保誠集團去年底，開始派駐專屬人員到香港的亞洲總部，負責找尋亞洲房地產的投資機會，加上保誠在亞洲業務量越來越大，因此今年度集團的計畫，已增加「加碼不動產」的策略考量。
與世邦魏理仕簽約後，有助於保誠集團建立房地產策略。張鎮坤說，未來房地產的自用投資策略，將由世邦魏理仕提供建議，包含通訊處租期、房租價格，要不要買房地產都在內。
2. 房仲業擔心中古屋房市衝不上來
【蔡惠芳╱台北報導】工商時報2008.05.07
中產階級購屋追不上房價的上漲速度，在台北都會區愈來愈嚴重，使得20至
中信房屋針對96年與97年的2年間，20至
中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為，最近學者針對房價泡沫提出警訊後，一般消費者的購屋態度趨於審慎，未來支撐房屋市場的基礎力量，還是在於人民實質所得有無提升，如在什麼都漲就是薪資收入沒有漲之下，想讓薪水階級要追上
3. 首購族買不起 20~
台北市房價高漲，首購階級購買力道與意願下滑，不少民眾只能望屋興嘆。蔡育豪攝
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【曾敬德╱台北報導】房仲業今年交易量大增，但中信房屋統計，過去交易穩定的20~
冷熱有別
中信房屋今年3月交易量創新高，4月同樣維持高檔，但以高總價產品成長最多，首購型的20~
4月交易比重僅12.9%
2006年1~4月20~
劉天仁認為，今年第1季房市利多消息不斷，但是過去為首購與中產階級購屋主力的20~
此情形打破長期以來20~
信義房屋企研室主任蘇啟榮則認為，北市總價逾1500萬元成屋，交易比重攀高，中高所得民眾因抗通膨等需求，仍願意進場購買不動產。
但是，20~
以服務業的
中信房屋的成交資料也出現這種現象，4月中信房屋在台北市交易量較3月下滑1成，但在台北縣的成交量卻較3月增加逾1成。
高總價產品維持市場
去年預售市場就有此現象，去年下半年金融機構緊縮小坪數貸款成數，造成小坪數預售市場推案量大減。
近期學者也針對台北市的房市提出破沫化的疑慮，對此劉天仁仍持樂觀態度，他認為市場有自然調節機制，買不起市中心房子的民眾，可以選擇北市郊區或者北縣鄰近北市的區域。
對此，蘇啟榮則認為，台北市家戶人數逐漸減少，對於空間需求相對也降低，20~
北市A辦每坪月租上探4000元
4. 高力國際總經理劉學龍預測台北商辦市場將在下半年漸趨穩定。資料照片
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【劉冠吟、曾敬德╱台北報導】看好未來兩岸發展的商機，今年包括高力國際、第一太平戴維斯、仲量聯行等外資商仲公司，都陸續成立零售部門或公司，打算搶攻此波陸客商機。
高力國際總經理劉學龍更看好台灣商辦後市，他大膽預測，今年年底台北市A級商辦月租金每坪將突破4000元。
政黨輪替後的兩岸商機發展，在台灣掀起一波波熱潮。除了眾所矚目的豪宅投資外，兩岸觀光商機對台灣觀光相關建物，帶來不小刺激，劉學龍發現今年觀光相關的飯店、土地求售物件明顯增加，過去銷售很久的觀光區土地，又再度拿到市場上銷售。
信義敦化商圈最看好
劉學龍說：「最近陸續接到對岸投資者的詢問，都表現出對飯店投資、觀光建案的濃厚興趣。」今年高力國際積極搶進零售市場，從過去的品牌代理，到近日更設置零售部門，希望近期搶下1~2個知名物件管理代理權。
至於台北市的商辦投資景氣，劉學龍認為，跟一般住宅或豪宅投資比較，商辦市場更看好，因為商辦變動較理性，不會暴漲暴跌。但他也說，大選後大環境有過熱之嫌，等下半年及兩岸相關政策開放，市場會更穩定。
台北市的A級商辦大樓戰局一觸即發，劉學龍預測今年年底每坪月租金就會突破4000元，不僅信義區商辦行情火熱，「敦化商圈的大樓也有可能到這個數字。」
目前台灣房市明顯過熱，許多外資都抱持著觀望態度，並未出現外界預測外資將前仆後繼搶進，劉學龍認為，「下半年才會比較穩定，投資者不會像現在這樣患得患失，尤其亞太會館標售情況，對台灣房市極具指標性。」
5. 青埔燙手大園客運園區也加溫
【聯合報╱記者潘欣中╱大園報導】 2008.05.07 04:10 am
民航局8年前在大園鄉開發
桃園航空客運園區位於大園鄉南港村，是政府推動「亞太營運中心」計畫一環，8年前由內政部辦理都市計畫作業，配合貨運園區用地辦理區段徵收，民航局以民航事業作業基金支應辦理區內各項公共設施，民航局取得3塊專用區；目前區內公共設施已完工，北區航管作業中心已進駐，未來規畫桃園機場的航空科學館遷移至此。
德川不動產公司總經理黃進益說，客運園區因地處偏僻，交通不便，民航局規畫的國際旅館和會議中心工程乏人問津，地主進駐建屋意願不高，生活機能也差，開發過程遠不如遠雄集團承租的貨運園區，原不被看好；沒想到，受到大陸商人有意到高鐵青埔站投資的消息激勵，台灣投資客已將目標鎖定在離青埔站不遠處的客運園區。
房仲業者說，客運園區的發展才剛起步，之所以被台灣投資客相中，主要是高鐵青埔特區的地價3年前已被炒高，客運園區目前建地每坪約5萬元、商業區十多萬元，比高鐵青埔特區便宜太多了，「現在不買，更待何時」，加上有福爾摩莎酒店在蓋，航空科學館要遷來，未來有直通西濱高架的道路，還有很大的發展空間。
業者說，最近洽詢客運園區土地的投資客相當多，看到客運園區「翻身」，讓當初看衰客運園區的地方人士大嘆「跌破眼鏡」，慨嘆「此一時也，彼一時也」；園區規畫商業區、住宅區和文教區，並保留3處埤塘及施作灌溉溝渠塑造親水景觀環境，隨著政策引導和民間資金投入，不久將成為房仲業者眼中「兵家必爭之地」。
【
6. 上海站北廣場斥資41億 打造長三角新門戶
【聯合報╱特派記者胡明揚╱上海報導】 2008.05.07 04:01 am
由上海市政府和閘北區政府聯合投資41.36億元人民幣、打造的鐵路上海站北廣場綜合交通樞紐工程，現已進入啟動階段。該工程將於2010年投入使用，屆時，上海站北廣場將成為火車、地鐵、輕軌、公交車、出租車換乘便捷、地面和地下銜接貫通、四周道路寬暢通達的連接長三角地區重要陸路門戶。
據閘北區建設交通委和上海市城市建設設計研究院表示，鐵路上海站北廣場綜合交通樞紐主體工程範圍為：北至中興路，西至�豐路，南至交通路，東至大統路。工程主要由四大板塊構成：
一是構築站前立體中心廣場。面積逾10萬平方米的站前立體中心廣場，由地下層、地面層和二層平臺構成，遠期將會實現火車、地鐵、輕軌、公交車、出租車等各種交通方式的「零距離」換乘。
二是闢建南北廣場地下人行通道，在鐵路上海站站屋西側新建長約
三是改擴建鐵路北廣場站屋，通過改擴建，使鐵路上海站北廣場站屋面積增加1萬餘平方米，用於增建售票廳、貴賓接待室和3個軟臥候車室，並擴大進站通道、改造部分站台等。
四是設立大型公交樞紐站點，在鐵路北面站屋東西兩側新建占地總面積達1.44萬平方米的2個公交樞紐站點，其中東、西樞紐站分別設立6條、4條線路的始末站，實行東進東出、西進西出，並與其他各類交通工具有效銜接，以方便乘客換乘。
此外，該工程還將拓寬闢通周邊道路，打通北廣場綜合交通樞紐，車輛進出壅塞的交通瓶頸。
【
7. 520檔期 北市新案量飆800億 中山內湖區熱絡 單價最高直逼150萬
業者看好總統就職的520檔期積極推案，房價漲勢未見停歇，剛公開的內湖「文心AIT」最高每坪達百萬元。蕭榕攝
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【郭及天╱台北報導】520總統就職日期逼近，各界將520視為政經局勢轉變重要關卡，讓許多指標案從329延至520檔期推案，尤其亞太會館標售結果將直接影響建商信心。業者推估，520檔期台北市約釋出800億元新案，其中以中山區及內湖區推案最熱絡，不過市場矚目的「文華苑」、「敦南苑」和「太子信義案」3件超級豪宅案，將再延至8月底推出。
市況熱絡
即使少了3件超級豪宅大案的光芒，這波看好總統就職的推案潮，仍不乏創新高價建案，鎖定高總價客層。如興富發建設（2542）目前在趕工接待中心的「大直金泰8期（豐澤）」和「金泰9期」，2案總銷250億元，房價挑戰每坪120萬元，將是大直首件單價破百萬元的預售案。
亞太會館標售成關鍵
另外，文心建設在內湖金湖路的「文心AIT」，最高房價上看每坪百萬元，遠雄建設（5522）在中山北路的「富都」案，最高房價更開出每坪150萬元的區域天價。
今年承銷最多豪宅案的海悅廣告副總經理曾俊盛分析，即使豪宅推案金額龐大，但每個豪宅案戶數不過幾十戶，台灣人其實很有錢，相較於台灣至少有3萬個有這種購屋能力的富豪來說，豪宅市場並沒有供需失衡的問題，況且不少港資組團來看屋，看1次就下手。
曾俊盛認為，5月20日總統就職及
市場供給目前略真空
事實上，不少預售案售價都定了幾套版本，很多業者將觀察亞太會館脫標與否，再決定最後售價。值得注意的是，一些過去房價較低、非台北市區的建案，受到去年以來預售價格墊高，開價隨之上揚，如南港經貿段的「甲子園」、西門町商圈的「阿曼TIT」等案，推出售價逾每坪60萬元。
新聯陽實業研展部經理施孝文則表示，受限於建照核發較慢、建商觀望等因素，目前供給略呈真空，520推案會再增加。
8. 寶成跨足中部豪宅市場
【經濟日報╱記者宋健生╱台中報導】 2008.05.07 04:00 am
寶成集團與精湛建設合資成立精湛亞太建設，投入頂級豪宅、商用不動產開發市場。圖為寶成在集團總部對面搭起建築圍籬，預告精湛建築團隊的加入。
記者宋健生╱攝影
寶成集團最近與台中知名建商精湛建設合作，共同投資成立精湛亞太建設，積極投入中部頂級豪宅與商用不動產市場，第一件位於七期重劃區的商務住宅案，預計明年中推出。
精湛亞太建設資本額訂為6億元，目前實收3億元，寶成持股四成、精湛占六成，董事長由台灣寶成董事長蔡其建擔任，總經理是原精湛建設董事長陳志聲。
台中市建築開發公會理事長賴源釗認為，寶成是國際級大企業，投入台中市建設，應可協助台中市和國際接軌。他也鼓勵寶成參與台中都市更新案開發，帶動地方繁榮。
精湛亞太的第一件代表作是購入七期朝富路、沐蘭精品旅館旁的
寶成集團總部遷往台中後，積極參與台中燈會等公益活動，回饋地方，對商用不動產市場也表達高度興趣，包括主導台中市整體發展區第一單元開發；稍早又透過旗下倍利開發，斥資6億餘元買下4,000餘坪建地及建物。
寶成集團本業是製鞋業，但也曾陸續推出幾件小型房地產建案，包括寶乙建設在五期推出「東方帝國大廈」、倍利開發推出「溫莎莊園」等，但均屬一般建案，市場印象不深。
此次轉投資成立精湛亞太建設，藉由精湛長期深耕中部豪宅市場的經驗與品牌形象，宣示寶成跨足頂級豪宅與商用不動產市場。
精湛建設成立14年，過去主要與精銳建設合作，鎖定豪宅集中的七期推案。四年前雙方結束合作關係，精湛獨力推案，近幾年作品包括「精湛」、「台中會」、「莫內」、「禧凱墅」等，都有亮眼的銷售成績。
其中位於大肚山的「台中會」，規劃30戶頂級豪墅，每戶總價5,000萬至1.5億元，不到半年銷售率就破九成。而位於七期惠來公園旁的「精湛」頂級別墅，每戶總價超過1億元，獲得不少台商與企業主青睞。
【
9. 太子砸億元南市標地
【經濟日報╱記者梁任瑋╱台北報導】 2008.05.07 04:02 am
太子建設（2511）昨（6）日得標台銀位於台南市東區的土地，面積
台灣銀行昨天標售全台各地九筆行有不動產，最受矚目的是位於台南市東區文化二街與文化六街口的住宅區角地，面積
太子建設指出，公司長期耕耘台南房市，台南市文化二街算是當地新興高級住宅區，距離成功大學、仁德交流道近，附近土地行情每坪都要15萬元，昨天以僅以低於三成左右的價格取得，將可拉高銷售毛利，預計明、後年推出住宅案，總銷金額約3億元。
太子今年推案量將大舉推高。其中，位於台北市信義計劃區的豪宅大案「B8」備受市場關注，每坪預計開價150萬元以上，總銷達130億元以上，加上新板特區「太子文華」、台中七期「謙謙太子」以及中壢中原大學附近的「太子天廈」三大個案，總計上半年四個建案推案金額就達185億元，估計全年推案量更達250億元，為歷年新高。
【
10. 七期抵費地標售 每坪上看200萬
【經濟日報╱宋健生】 2008.05.07 04:04 am
台中市政府
本報系資料照片
停標一年多的台中市七期重劃區抵費地，
不過業界評估認為，市府提出的七期四筆抵費地，受限於地形及坪數範圍，只能算是「二線土地」，還無法與黃金地段的一線土地作比較，因此評估標售金額每坪最高約在160萬元上下，但也將是政府標售抵費地的新高。
值得注意的是，5月20日是正副總統的就職典禮，台中市解凍的七期抵費地開標日期，碰巧選在隔天，建商打趣的說，市府或許希望藉此創造「慶祝行情」，到底標售結果如何，也備受矚目。
其實總統選後，中部房市景氣看俏，台中七期新市政中心民間土地交易屢創新高，位於市政北七路、惠中路口的
業界分析，七期新市政中心有台中房市「火車頭」之稱，民間土地交易首度衝上200萬元新高，也代表七期豪宅售價將站穩每坪50萬元，並持續向上攀升。在土地及建材同步上揚帶動下，台中高房價時代來臨。
去年5月，寶輝建設購入惠來路、市政北二路口三越汽車旅館
據了解，21日開標的抵費地中，還有九期、十期、11期重畫區抵費地，也搭上七期標售黃金抵費地的順風車，四個重劃區抵費地標售的總底價達11.7億元，其中最搶手的七期抵費地，底價就占了9.7億元。
四筆抵費地中，最受矚目的是惠民段115地號「新六」土地，基地位於市政北一路旁，面積
值得注意的是，這塊土地兩旁的地主都是興富發建設，一般預料，興富發將很可能出手競標。另一筆位於惠中一街、惠國段105 地號
台中市地政處表示，台中市重劃基金累計至今，七期有76億元、八期有6.6億萬、12期有5億元。即將開標的七期抵費地，預估又可為重劃基金帶來不少進帳，充裕市庫、也支持重大建設推動。
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11. 態度轉觀望 中價住宅買氣降
【聯合報╱記者陳培思╱台北報導】 2008.05.07 04:04 am
4月最後一周房市買氣下滑，一般中等坪數總價的住宅產品成交比重下降，顯示出買方對房價的疑慮，觀望氣氛濃厚。
房仲業者調查，以總價500萬到900萬元、
購屋人的信心年初一度因立委選舉順利而拉高，今年前兩個月，中價位產品交易量有1.84%的成長，明顯優於去年同期，但隨後3月總統大選和大陸富豪團訪台議題，卻沒有反映到一般受薪階級的購屋行為上。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，去年下半年房市停頓，最先反應的就是一般產品買氣下降，除了受到物價攀升、房價上漲影響，中產階級薪資無法跟上，保持觀望的態度。
住商不動產研究室主任徐佳馨指出，在實質所得沒有提升的情況下，中產階級對於賣方推高的價格無力追價，從立委選後的熱切到現在已經顯得疲乏。
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12. 大批土地釋出 當心崩盤
【經濟日報╱宋健生】 2008.05.07 04:04 am
受中科、高鐵等重大利多激勵，台中房地產市場景氣日趨熱絡，建商購地推案積極，隨著市區可供建築開發的大面積土地越來越少，規劃多時、總開發面積達
受中科、高鐵等重大利多激勵，台中房地產市場景氣日趨熱絡，建商購地推案積極，隨著市區可供建築開發的大面積土地越來越少，規劃多時、總開發面積達
台中市自75年劃設後期發展區以來，後期發展區地主受到禁建等等限制，無法開發利用土地，對地主權益影響甚大，市政府雖多次向中央反映解除開發限禁，但內政部都委會都以台中市優先發展區開發未達60%，尚無增加建築用地需要為由退回。
台中市長胡志強上任後，花了近一年時間與內政部溝通，經過多次小組會議及都委會審議，內政部終於在93年有條件同意解除後期發展區開發限制，另訂為整體開發地區，對台中市整體發展及地主實為一大利多。
內政部都市計畫委員會將「整體開發地區」共劃設14個開發單元，並附帶要求台中市政府依優先次序擬定細部計畫，以市地重劃方式整體開發，並獎勵民間自辦市地重劃。
整體開發地區住宅區的平均容積率不得超過140%，建蔽率以不得超過50%為原則；商業區平均容積率不得超過180%，建蔽率不得超過60%為原則，並得於細部計畫時，訂定容積獎勵措施。
經審決的主要計畫規模共
市府統計，截計至目前為止，14個單元已由土地所有權人成立19 個自辦市地重劃籌備會，其中第1、2、3、5、8、12、13、14等八個單元，已獲土地所有權人及其所有面積半數以上同意，得以辦理重劃。
但值得注意的是，除了整體發展區之外，目前市府積極推動中的還包括水湳經貿園區、第13及14期市地重劃、鎮南休閒專區等，預計陸續釋出的土地將近
【
13. 台中商圈西移 整體發展區起跑
【經濟日報╱宋健生】 2008.05.07 04:04 am
總面積近
總面積近
台中市近幾年商圈發展快速西移，加上房地產市場景氣熱絡，建商購地推案積極，中科又將帶入大量就業人口，市區可供建築開發的大面積土地越來越少，也促使「整體發展區」的推動腳步跟著加快。
第一至第四單元
重量級企業主導
總開發面積達
值得注意的是，這四個單元的開發商，背後都有重量級企業的身影。以第一單元為例，主導者正是全球最大的製鞋業者寶成國際集團，第二單元為過去曾在中部叱吒風雲的長億集團，第三及第四單元，則是由惠宇、豐邑及順天等三家建商合組的惠豐順開發為主導。
寶成集團自從將營運總部遷到台中後，不但參與地方各項公益活動，也積極投入台中市的開發建設，位於寶成營運總部周邊的「整體發展區」第一單元正是代表，寶成希望藉此回饋地方，也帶動台中繁榮發展。
第一單元土地面積約
第一單元是「整體發展區」14個單元中，唯一有「住二」的使用分區，主要集中在臨台中港路與安和路、福科路沿線；也是唯一有辦主要計畫變更的開發單元，有利於土地整體規劃。
寶成主導的第一單元自辦重劃，堪稱台中港路的門戶，緊鄰筏子溪親水公園，且靠近台中最夯的七期新市政中心與中部科學園區，尤其位於台中港路、安和路口的6,000餘坪土地，據傳將引進大型百貨商場，未來商機可期。
台中市政府指出，第一單元重劃大會已於
位於南屯的第二單元，範圍在黎明路以西、市政路以南、永春路以北、環中路以東，轄內有五權西路及特三號道路貫穿，總開發面積
此區自辦重劃的業者為富有開發，但據了解，背後真正主導者為長億集團，初估開發經費約需50億元，如果加上市政路、環中路口約
都市發展新指標
商機逾數千億元
第二單元靠近開發中的精密機械科技創新園區，距離八期重劃區、高鐵台中站也不遠，被視為是繼七期之後的明星發展區，除了長億之外，包括龍邦、麗明營造及宏台建設等業者，都積極購地卡位。目前，此區土地行情每坪在14萬至38萬元間。
再往南延伸的第三單元，由惠豐順開發主導，背後老闆為惠宇、豐邑及順天三家等建商，是除了寶成之外，另一家堪稱實力雄厚的開發商，開發進度也相當順利，公共設施已動工，今年底配地，全區預計98年底完工，99年初交地。
第三單位範圍北起大墩12街、東至永春東七路、南至永春東路、西起
除了第三單元，惠豐順也積極籌備爭取北側
台中都會發展持續往西移動，上述四個單元的開發，在寶成、長億等重量級企業主導下，預估將釋出近
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14. 富邦金有意併購 日盛金：沒聽說
【經濟日報╱記者蔡靜紋、洪凱音╱台北報導】 2008.05.07 03:58 am
市場盛傳，日盛金控董事長陳國和打算出清持股，讓出日盛金經營權，日本新生銀行也將同步退出日盛金，富邦金控自農曆年後便積極與日盛金接洽，並已完成初步實地查核工作，只要富邦金點頭，雙方便可進入合約簽訂階段。
對於富邦金有意併購日盛金，至昨日截稿為止，仍無法聯絡上富邦金控總經理龔天行。日盛金發言人鍾芳程則表示，沒聽說富邦金有意併購日盛金，若有更進一步的確切消息，日盛金會自行公布，目前沒有新消息可對外說明。
新接任日盛銀總經理的楊淑昭昨（6）日表示，對併購相關問題不知情。消息人士指出，日盛金為改善財務結構，去年積極尋找金主替日盛銀增資，卻無結果；陳國和因而結合日盛證券和日盛銀包裹出售，希望每股能賣到15元以上 。
消息人士指出，富邦金併購日盛金的著眼點不是日盛銀行，而是日盛證券。由於券商龍頭元大證券的市占率遙遙領先，加上元大集團已介入金控領域，成為富邦金潛在競爭對手，富邦金因而希望擴大富邦證券的經紀業務市占率，先前富邦金也曾評估合併群益證，但因群益證大股東有意調高售價，不了了之。
【
15. 新光買衣蝶 先付4.2億資遣費
【經濟日報╱記者郭玫君╱台北報導】 2008.05.07 03:58 am
力霸弊案引發的勞資爭議案，經長達一年半的協商，因債權銀行釋出善意、願意讓步，將新買家新光三越得標金額7.05億元半數4.2億元，優先支付員工的資遣費和退休金，結清所有年資，讓事件終於落幕。
勞委會勞資關係處長李來希指出，此案優先確保員工權利，勞工成了最大贏家，也是首件新買家得標金額優先償還員工費用的案例。
勞委會表示，力霸集團積欠銀行金額高達200多億元，1,300多名員工因拿不到資遣費、退休金，數度向勞委會陳情，勞委會也在一年半間召開20多次協調會。
衣蝶百貨出現新買家新光三越後，衣蝶負責人王令楣與債權銀行協商，希望優先處理員工資遣費和退休金，一開始債權銀行態度保留，但在勞委會的居中協調下，最大債權銀行兆豐金控董事長呂桔誠同意確保員工權利，將200多億元的債權先暫放一旁，將新光三越得標金優先發給員工當資遣費與退休金。
【記者
衣蝶百貨廠商自救會代表李智祥昨（6）日表示，衣蝶積欠廠商16億元左右的貨款，還不包括廠商分攤的裝修補助費。衣蝶廠商自救會這幾天都試圖連絡王令楣，輾轉得到的消息都是「沒必要見面」。
「衣蝶營業讓與公開標售案」的投標交易價格分為兩部分，參與投標者得在投標單填寫「營業讓與全部價格」及「專櫃廠商舊欠承擔之成數」。去年11月新纖參與投標時，當時在「專櫃廠商舊欠承擔之成數」欄位填上10%，相當於願意清償廠商貨款1.6億至1.8億元。
這回新光三越以力霸開出的底標7.05億元參與投標，但據廠商側面了解，在「專櫃廠商舊欠承擔之成數」欄位，新光三越填寫的卻是「0」。
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16. 新板特區蓋飯店 北縣議員質疑廉租
【聯合報╱記者李光儀╱板橋報導】 2008.05.07 04:10 am
縣府擬在板橋市新板特區「特專四」的國有土地上，以BOT方式招商興建五星級觀光大飯店；民進黨台北縣議會黨團昨天召開記者會，質疑縣府「蓋旅館騙觀光，精華地廉租50年」；縣府對此質疑則重砲回擊，強調決策經過審慎評估。
民進黨縣議員周雅玲、李欣芳、江永昌、林銘仁、廖筱清等人指出，縣府這個數十億元金額、契約時間長達50年的提案，縣府竟然只提出3頁簡單說明；且還沒有開始招標，經濟發展局就說有廠商想進場參與，質疑不無為特定財團量身打造的嫌疑。
議員們指出，依據採購法規定BOT案的權利金應佔評比項目「至少20%」，可是縣府提出的招商評鑑書，權利金竟然也只佔20%的最低標準，等於放任廠商壓低權利金；而且一直到去年4月，縣府城鄉局做的新板特區土地使用評估，飯店還是放在「特專五」而非「特專四」，一夕之間政策大轉彎，非常草率。
周錫瑋一直希望在新板特區、北海岸風景區等處招商興建五星級大飯店，繁榮北縣觀光業，據了解周錫瑋昨天對於民進黨議員們的指控十分震怒，立即指示召開記者會回應。
縣府經濟發展局長蔡麗娟表示，此招商計畫2年前就提出，並做過市場調查，市調中廠商有意願參與BOT案，根本不代表縣府圖利特定財團，何況屆時是採公開招標，歡迎任何想參與本件BOT案的廠商都踴躍來投標，何來圖利特定財團？
蔡麗娟並表示，雖然權利金項目只佔20%，這是經過15位審議委員評選通過，而且評比中還包括財務計畫和營運計畫，這些指標也非常重要；至於城鄉局的規畫報告，只因特專五是私有土地，縣府無法干涉民間是否要蓋飯店，因此才會改選擇公有土地特專四來辦理。
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17. 健身中心皮繃緊 北市今年將納管
【聯合報╱記者錢震宇、邱瓊玉╱台北報導】 2008.05.07 04:10 am
近年來各大型健身中心陸續傳出無預警歇業、倒閉等情事，民眾權益嚴重受損，台北市市政會議昨天通過指定體育處擬定查核體育場館業實施要點，將加強對業者衛生、建管、消防等的管理機制；未來也將擬定「信託契約」自治條例，防止健身中心倒閉後消費者求償無門，最快今年開始實施。
市長郝龍斌表示，因應相關新興產業發展，市府必須進行管理，之前健身中心主管權責不清，商業處、體育處，甚至教育局都有牽涉，但近來各大型健身中心陸續傳出無預警歇業、倒閉等情事，造成民眾權益嚴重受損，所以市府將制定更完整制度。
體育處長房振昆表示，有鑑於近年來健身中心財務困難歇業、倒閉事件曾出不窮，為保障消費者權益，因此上月25日擬定「台北市政府管理查核體育場館業實施要點（草案）」，其中包括衛生、建管、消防、消保等聯合稽查制度，加強業者的管理機制。
體育處綜合業務科長張又仁表示，目前健身中心和民眾所簽定的定型化契約中，很多都是違反公平原則的，例如業者有權修改規約、中途解約可要求收取違約費，或是強調業者隨時可收回據點等，將風險推給消費者，這些都不合規定。
張又仁說，體育處將不定時派員稽查業者與消費者所訂定的定型化契約是否符合規定，若違反，體育處將發文請業者改善，另外也針對健身中心的衛生、建管、消防等項目進行安全檢查，若是情節嚴重者最高可罰款6萬元，甚至是斷水斷電，或勒令停業。
房振昆表示，由於健身中心經常有民眾先預繳大筆的會員費、月費等，但若是業者經營不善倒閉，卻往往得不到賠償，因此未來體育處和消保官、銀行、保險業者及健身中心業者將一同研擬辦法，讓消費者和業者之間的契約有一定的「履約保證機制」，就算業者倒閉，消費者也能獲得賠償。
房振昆指出，目前市府傾向由業者成立信託專戶，以「信託契約」方式保障消費者的權益，與相關單位進行討論研擬後，最快今年開始實施，並從市府營運的市民運動中心示範做起。
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18. 球證1張4萬美元 台紙越南高球場獲利豐
【楊穆郁╱台北報導】工商時報2008.05.07
前一陣子台灣吹起越南熱，台紙似乎沒被吹到，所幸台紙與中國女富豪有意進行策略聯盟，讓台紙再現春天。其實，台紙是很早到越南投資的元老級台商之一，轉投資的「越南國際高爾夫球場」，迄今仍是越南數一數二的好球場，球證價格約在4.2萬美元，並且是台紙最早獲利的海外轉投資事業。
當台商一頭熱往中國投資之際，台紙早在1993年就開始到越南投資，最初和越南股東共組一家「華越聯營股份有限公司」，台紙持股7成、越南方面持股3成，然後再由華越投資、經營位在胡志明市第九郡（以前叫首德縣）的「越南國際高爾夫球場」。
華越聯營公司共取得
隨著越南經濟成長，加上大陸祭出勞動合同法，造成近來不少台商持續將製造中心移轉到越南，使得「越南國際高爾夫球場」除了商機看好外，預期台商會員數也可望明顯擴增。
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